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Gestern Messestand, heute Schulbibliothek – ein Trick der Containerbauweise




Fenster -> Redaktion  eleven.2019) Eine besondere Lektion in Sachen Nachhaltigkeit wurde im Sommer
Schülern der Privatschule Munich International School in Starnberg direkt auf
ihr Schulgelände gestellt (siehe

Google-Maps
): Die Raum-Container, aus denen sich ihre neue
Schulbibliothek zusammensetzt, bildeten noch Anfang des Jahres den FAGSI-Stand
auf der BAUMA in München. Das zweistöckige Interims-Gebäude wird nun solange zur
Verfügung stehen, bis die bisherige Schulturnhalle zum neuen Innovationszentrum
mit Bibliothek, flexiblen Klassenräumen und Kleingruppenbereichen umgebaut sein
wird.

zweigeschossige Interims-Schulbibliothek in Starnberg (alle Fotos © ALHO Holding GmbH) 





Bild aus dem Vorleben der Container auf der BAUMA 2019

  

Mehr Klassenzimmer, mehr Schüler und digitales Lernen: Mit ihrem
„Masterplan 2035“ will die Munich International School in Starnberg
expandieren und sich healthy für die Zukunft machen. Auf dem seenahen
Schulgelände mit Schloss Buchhof als zentralem Bauwerk, sind in den nächsten
Jahren darum mehrere Neu- und Umbauten geplant. Bis diese genutzt werden
können, stehen der Schulverwaltung, den Lehrern sowie den rund 1.300
Schülern noch einige räumliche Veränderungen bevor. So findet beispielsweise
die Schulbibliothek für die Dauer der Neubaumaßnahmen in einem temporären
FAGSI Containergebäude Platz. Gedauert hat der Aufbau nicht einmal vier
Wochen:

  • 1 Tag Fundamentarbeiten,
  • 2 Tage Montage und
  • three Wochen Ausbau der insgesamt 24 Raumelemente.

Mit dem temporären Bibliotheks-Bauwerk bleibt die Schulleitung auch in
Zukunft flexibel. Denn es kann nicht nur unproblematisch seinen Standort auf
dem Campus wechseln, sondern auch schnell für neue, gänzlich andere
Einsatzzwecke umgerüstet, verkleinert oder erweitert werden.

Bild aus dem Vorleben der Raummodule auf der BAUMA 2019 

Ganz grundsätzlich lassen sich die Containerbauten und temporären
Raumsysteme von FAGSI an unterschiedliche Aufgaben anpassen. Sie können für
einen bestimmten Zeitraum angemietet oder auch gekauft werden. Ein recht
engmaschiges Netz von Mietparks und FAGSI-Standorten trägt dabei zur 
Projektsicherheit bei und lässt ein schnelles partnerschaftliches
Miteinander erwarten.

Jeder Standort verfügt über Einrichtungen für die einsatz- und
kundengerechte Aufbereitung bzw. (Um)Gestaltung der Mietcontainer. Und wenn
die Zeit sehr drängt weil das Gebäude besonders schnell benötigt wird, können in Ausnahmefällen
Anpassungen auch direkt auf der Baustelle vor Ort erfolgen.

auferstanden als Schulbibliothek 

In 6 Schritten vom „Altbau“ zum „Neubau“

Im April 2019 noch waren 15 FAGSI-Container der Baureihe ProLife in
München auf der BAUMA im
Einsatz. Am 9. August wurden sie – aufbereitet, umgestaltet und durch 9
weitere Container ergänzt – als zweigeschossige Schulbibliothek den neuen
Nutzern übergeben.

Die Transformation vom „Altbau“ zum „Neubau“ erfolgte in sechs Schritten,
wie Resa Canli, Niederlassungsmitarbeiter bei FAGSI in Bergkirchen und als
Bauleiter verantwortlich für das Bauprojekt, erläutert:

  1. Zunächst wurden die 15 Container auf dem Messegelände in München
    abgebaut.
  2. Auf LKWs wurden die Elemente in die FAGSI-Niederlassung
    München/Bergkirchen transportiert.
  3. Hier erarbeitete die FAGSI Planungsabteilung einen Vorentwurf für
    die Wiederverwertung der Container. Zusammen mit neun weiteren
    Containern der Reihe ProBasic, die mit einer Zusatzdämmung an die
    ProLife Container angeglichen wurden, entstand ein für die Belange der
    Schule maßgeschneidertes Gebäude. Besonderheiten des Entwurfs sind das
    Zusatzdach, die speedy a hundred and fifty m² große Dach-Terrasse sowie eine innenliegende
    Spindeltreppe und eine Glastürenfaltwand.
  4. Der Entwurf wurde dem Auftraggeber vorgestellt, nach besonderen
    Wünschen überarbeitet und im Anschluss durch den Bauherrn freigegeben.
  5. Nach der Freigabe erfolgten die Detailplanung, der Einkauf von
    Materialien, die Personalplanung für eine schnelle und reibungslose
    Projektabwicklung und schließlich der Umbau und die Aufbereitung der
    Container im Werk.

    So wurde beispielsweise die Elektroinstallation
    auf Wunsch der Bauherren im „Industrial Style“ – additionally mit einer
    sichtbaren Kabelverlegung in Trassen – verlegt. Unterschiedliche
    Leuchten wie LED-Lichtbänder, LED-Panels und LED-Spots mit Funktastern
    sorgen für eine lesegerechte Beleuchtung. Das Gebäude verfügt außerdem
    über einen behindertengerechten Eingang, Sanitäranlagen und eine according to
    WLAN steuerbare Klimatisierung.
  6. Die Montage der insgesamt 24 Container vor Ort in Starnberg dauerte
    nur drei Tage – schnell, leise und ohne Belästigung der Nutzer auf dem
    Gelände ringsum.

Aufbau der Schulbibliothek  

digitaler Durchblick dank PlanRadar

FAGSI arbeitet mit digitalen Planungstools, die nicht nur den
Mitarbeitern die Arbeit erleichtern sollen, sondern auch den Bauherren und
Kunden Mehrwerte versprechen – zum Beispiel beim späteren Facility
Management der Bauten.

Zum Einsatz kommt bei FAGSI die Planungssoftware PlanRadar. Sie
unterstützt das Projektmanagement sowohl auf der Baustelle als auch im
FAGSI-Planungsbüro. Dank des Zugriffs auf aktuelle Pläne, Termine, Aufgaben
und Kontakte in der Cloud können alle am Bau Beteiligten miteinander
kommunizieren. Auch die Bauherren oder die Gebäudeeigentümer bleiben damit
stets auf dem aktuellsten Informationsstand.

Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein 

Auf dem Weg zum nachhaltigen papierlosen Werk

Bei der Schülerbibliothek der Munich International School wurde auch 
die Umbauphase im Werk dokumentiert. „Gerade bei den aufwendigen
Schweißarbeiten war das von Vorteil. So gehen keine wichtigen Informationen
verloren“, erklärt Canli. „Von der Planungsabteilung können Änderungen in
Echtzeit an die Umbau-Abteilung versendet werden und man bekommt auch sofort
eine Rückmeldung, falls Arbeiten eventuell anders ausgeführt werden sollten
als zunächst geplant. Die Kommunikation unserer Abteilungen ist wesentlich
direkter als früher, denn unsere motivierten Mitarbeiter sind viel aktiver
in die Verbesserung der Abläufe mit einbezogen.“

Noch befindet sich das Tool bei FAGSI in der Aufbauphase, doch immer mehr
Mitarbeiter nutzen es bereits. „Ziel ist es, den gesamten Umbau über
PlanRadar zu steuern“, so Resa Canli. „Dann hätten wir das nahezu
,papierlose Werk‘. Mit der Verwendung des recycelbaren Baustoffs Stahl für
unsere Container sowie mit dem Umbau und der Wiederverwendung von
Bestandscontainern tragen wir bereits in hohem Maße zur Nachhaltigkeit im
Bauwesen bei. Papier einzusparen wäre dann ein weiterer wichtiger Baustein
auf dem Weg, schon ab der Planungsphase ressourcenschonender zu handeln.“

Weitere Informationen zu
Containerbauten können consistent with E-Mail an FAGSI angefordert werden.

siehe auch für zusätzliche Informationen: